1. По каким документам считают цены ресурсов
Прямые затраты складываются из цен трёх видов ресурсов: труда, машин и материалов. Правила расчёта этих цен за последние годы полностью обновились. Старые методические указания Госстроя 1999 года (МДС 81-2.99, МДС 81-3.99, МДС 83-1.99) и рекомендации Минстроя 2019 года уступили место новым методикам.
| Что считаем | Действующий документ |
|---|---|
| Общий порядок применения сметных цен ресурсов | Методика, утверждённая приказом Минстроя России от 08.02.2017 № 77/пр |
| Сметные цены на затраты труда | Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве — приказ от 01.07.2022 № 534/пр |
| Сметные цены на эксплуатацию машин | Методика — приказ от 13.12.2021 № 916/пр; новая редакция (приказ от 25.11.2025 № 741/пр) действует с 15.05.2026 |
| Сметная стоимость в целом | Методика — приказ от 04.08.2020 № 421/пр с изменениями приказа от 23.01.2025 № 30/пр |
Для заказчика: заказчику не нужно пересчитывать цены самому — готовые сметные цены на труд по каждому разряду и региону публикуются в ФГИС ЦС. Но понимать их происхождение полезно, чтобы проверять смету и разговаривать с подрядчиком на одном языке.
2. Тарифная система: за что платят больше
Сметная цена труда учитывает тарифную систему, в которой оплата различается в зависимости от квалификации. Квалификацию определяют по Единому тарифно-квалификационному справочнику работ и профессий рабочих (ЕТКС), квалификационному справочнику должностей или профессиональным стандартам, причём оплата не может быть ниже уровня, гарантированного государством.
Каждому разряду соответствует тарифный коэффициент — во сколько раз оплата выше, чем у рабочего 1-го разряда. Значения из учебных материалов:
| Рабочие | Коэффициент | Пусконаладочный персонал | Коэффициент |
|---|---|---|---|
| 1-й разряд | 1,000 | Главный технолог | 2,55 |
| 2-й разряд | 1,085 | Ведущий инженер | 2,35 |
| 3-й разряд | 1,190 | Инженер I категории | 2,15 |
| 4-й разряд | 1,340 | Инженер II категории | 1,96 |
| 5-й разряд | 1,540 | Инженер III категории | 1,76 |
| 6-й разряд | 1,800 | Техник I категории | 1,42 |
| 7-й разряд | 1,920 | Техник II категории | 1,28 |
| 8-й разряд | 2,050 |
Для бригад со смешанным составом используют средний разряд — например 3,6 или 4,2 — и промежуточные коэффициенты, которые приведены в отдельной таблице. При расчётах сверяйте коэффициенты с действующей Методикой № 534/пр.
3. Три шага расчёта
Расчёт идёт «от четвёртого разряда»: сначала определяют цену часа рабочего 4-го разряда по региону, затем приводят её к 1-му разряду и уже от него — к любому другому.
- 1Ц4 = З4 / tЗ4 — средняя начисленная зарплата по региону за последний год, руб. в месяц; t — сколько рабочих часов в среднем приходится на месяц
- 2Ц1 = Ц4 / 1,341,34 — тарифный коэффициент 4-го разряда, по нему переходят к первому разряду
- 3Цn = Ц1 × КТnКТn — тарифный коэффициент нужного разряда (машиниста, категории пусконаладчика)
4. Калькулятор сметной цены труда
Введите среднюю зарплату по региону и норму времени, выберите разряд. Значения по умолчанию условные.
5. Проверьте себя
6. Главное
- Цены ресурсов сейчас определяют по методикам Минстроя: № 77/пр (общий порядок), № 534/пр (труд), № 916/пр (машины); МДС 1999 года и рекомендации 2019 года — история.
- Сметная цена труда строится на тарифной системе: каждому разряду — свой коэффициент.
- Расчёт: Ц4 = средняя зарплата по региону / норма времени; Ц1 = Ц4 / 1,34; Цn = Ц1 × КТn.
- Для смешанных бригад используют средний разряд с промежуточными коэффициентами.
- Готовые сметные цены на труд по регионам публикуются в ФГИС ЦС.
Следующая лекция — «Сметная цена машино-часа».
При подготовке использованы открытые учебные материалы НИУ МГСУ по ценообразованию в строительстве и методики Минстроя России № 77/пр, № 534/пр, № 916/пр, № 421/пр. Тарифные коэффициенты приведены по учебным материалам; сверяйте с действующей редакцией Методики № 534/пр.